相比过去七年，北京零售物业将趋于平均化。8月29日，世邦魏理仕发布的《北京零售物业市场深度调查》显示，未来四年，超过50%的新增零售物业来自核心商圈。北京是全球范围内开设国际零售品牌专卖店最多的城市，越来越受国际品牌零售商的青睐。

世邦魏理仕环球研究部中国华北区董事陈红飞指出，今年三季度至2016年底的新增供应中，超过50%来自于核心商圈。报告显示，作为北京最老牌的商圈，王府井到2016年底将有42.7万平方米的新增供应。

陈红飞认为，优越的地理位置以及良好的声誉为核心商圈未来的发展和旧楼的升级带来了契机。“尽管目前缺乏现代化的设施和管理，但得益于优越的地理位置以及广泛的认知度，传统商圈正在经历升级换代的过程。由于区域内拥有大量高品质零售物业、便利的交通、完善的服务设施以及高端消费群体，中央商务区仍将是北京最重要的零售物业聚集区。”