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房地产行业：2016年核心驱动，房地产量化宽松

加工时间：2016-02-25 信息来源：EMIS

索取原文[8 页]

关键词：房地产；海外发展；重点公司；市场表现
摘要：

展望未来，我们预计1）房地产量化宽松仍将是首套房和改善型住房需求的主要动力； 2）更多并购交易有利于大型开发商以合理价格补充土地储备，同时降低行业竞争。我们基于1.00:1.15的人民币兑港元汇率评估人民币贬值的影响。房地产行业目前估值较1年后的预测NAV折让45%，低于7年均值约1.5个标准差。我们首选华润置地和中国海外发展，鉴于他们的土地储备集中在主要城市，合同销售和利润增长较好和负债水平较低。

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