我们于2019 年7 月发布《大数据探究地产竣工趋势，交付回暖看好后周期链》，通过跟踪房天下2014-2021 年全国614 个城市4.6 万条交房楼盘数据从多维度探究地产竣工真实数据。本篇报告为跟踪报告，时隔一个季度后再次对地产竣工数据进行解析验证。

季度跟踪：大数据样本分析地产交房趋势 .... 5

视角一：2019 年竣工面积同比增长20%，一二三线城市交房面积同比增长25% .... 5

视角二：从预售到交房的时间差逐步拉长 ... 9

视角三：2019 年精装房交付增速为35%，精装房占比攀升  10

视角四：一线城市精装比例较高，二线城市快速提高，三四五线城市发展空间广阔 ....... 10

视角五：广东、江苏、河南、山东及河北交房面积居前，海南、广东及重庆人均交房位居前列 ....... 12

视角六：行业前三精装修比例维持高位，其他地产龙头精装修比例持续提升  14

基本面角度：地产销售与竣工的展望分析 .. 17

销售是竣工的先行指标 ... 17

地产销售展望分析 . 18

龙头房企竣工计划较为乐观，2019 年竣工面积或将回升 .... 19

投资策略：Q4 预计竣工高峰带来地产后周期链景气度回升 . 20

地产：积极关注布局都市圈的龙头房企 .... 20

厨电：经营拐点确立，后续逐季回暖可期 . 21

建材：景气将回升，龙头兼具强α 与结构性β ... 22

家居：景气度有望逐步回暖，向上弹性可期 ...... 25

电梯：受竣工带动行业产量上行 ...... 26