近日，国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》。

Realty Information Weekly............. 0

一、政策环境.... 3

【国务院：完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场】 ....... 3

【韩正：确保完成1 亿非户籍人口在城市落户目标】 ... 3

【国家发改委：严重失信者将永久禁入市场】.............. 4

【财政部：土地增值税法征求意见稿将集体房地产纳入征税范围】  5

【自然资源部：我国全面推进自然资源统一确权登记】 6

【住建部：16 城试点发展住房租赁市场】.. 6

【住建部：支持银行业金融机构等开展工程担保业务】 7

【北京：将开展2019 年首次房地产估价报告质量抽查】 ................ 8

【北京：公建电耗超限20%禁评绿色建筑】  8

【宁波：整治房企违规收取认筹金】.......... 9

【开封：撤销调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定】 ......... 10

【广州：商业非住宅存量用房可改租赁住房】............ 10

二、行业趋势.. 12

〖区域市场动态〗...... 12

『上海』 .12

【上海商品房成交面积上周环比增长22.3%】 ............ 12

【上海二手房均价上周环比下降0.11%】 . 14

『北京』 .14

【北京上半年商品房销售面积同比增长68.7%】 ......... 14

【北京住宅成交额上周环比下跌19%】 ..... 14

『长三角』 ................17

【南京住宅成交量上周为2688 套】 ......... 17

【苏州新房成交量上周为2843 套】 ......... 18

【无锡商品房备案成交面积上周环比减幅20.81%】.... 21

【杭州市区二手房签约量上周为1711 套】 ................. 21

【连云港商品房成交面积上周环比微降2%】 .............. 22

【湖州中心城市商品房成交量上周环比上涨96.96%】  23

【合肥市区住宅网签成交量上周环比下跌11%】 ......... 24

『珠三角』 ................24

【深圳住宅成交量上周环比上涨8.15%】 . 24

【佛山五区新房网签量上周环比下跌19.98%】........... 27

【长沙内六区新房供应面积上周环比上涨341.1%】.... 28

【岳阳住宅网签量上周环比下降19.78%】 28

【厦门二手房网签量上周环比上涨5%】 ... 29

【广州新房网签量上周环比上涨19%】 ..... 29

『环渤海』 ................30

【天津二手房挂牌均价上周环比下降0.26%】 ............ 30

【沈阳住宅新增供应面积上周为19.8 万㎡】 ............. 31

【济南商品房网签成交量上周为2749 套】 ................. 32

【青岛住宅成交量上周环比微涨0.78%】 . 32

【烟台六区住宅成交量上周环比下降7%】 33

【泰安市区住宅网签量上周环比上涨2.87%】 ............ 33

『中西部』 ................34

【武汉住宅新增供应面积上周环比上涨109.47%】 ..... 34

【重庆主城区商品房新增供应面积上周环比上涨29%】 ................ 35

【大成都商品房新增供应面积上周环比下降16.5%】 .. 36

【南宁商品房成交量上周环比下降30.9%】 ................ 37

〖行业数据〗.............. 38

【五家房企入围世界500 强】  38

【7 月来超20 家房企发布海外融资计划】 40

〖技术发展〗.............. 42

【美国Black and Tan 住宅】  42

三、竞争动向.. 43

【万科集团：与青海西宁签署500 亿元战略合作协议】................ 43

【恒大集团：股息分派方案将推迟至年底前完成】..... 44

【保利地产：上半年营业收入同比增长19.52%】 ....... 44

【绿地控股：与复旦大学联手建全球医学中心】 ........ 44

【新城控股：员工9 折购房优惠比例与首付款相关】 . 44

【新城控股：欲出售40 个项目股权】 ...... 45

【中国奥园：32.6 亿元入股百年人寿】 ... 45

四、观点评论.. 45

【黄奇帆：房价暴涨已成历史】............... 45

【李奇霖：不一样的地产周期】............... 49

【夏磊：什么才是好的房地产市场？】 .... 59

五、案例分析.. 60

【万科“白银时代”新进化论】............... 60

【龙湖揭秘长租公寓阵痛期的破解之道】. 63

六、产业链信息................ 65

【6 月国内市场钢材价格继续下降】 ........ 65

【全国水泥价格指数上周环比下跌0.55%】 ................ 67