关键词：地下车库;容积率;土地使用权;登记;建筑物所有权;地下车位;不动产;财产;业主共有;建筑区划;小区;
摘 要：此前了解到,目前宁夏地区地下车库是有产权的,其权利归房地产开发商所有,但业主购买小区地下车位得到的不是产权证,而是"车位使用权协议",其中写明业主获得与土地出让年限一致的"使用权"。那么,如果房地产开发商将竣工的地下车库作为申请产权的初始登记,就会取得该地下车库的《房屋所有权证》。而如果用此证在银行进行担保抵押时,房地产开发商没
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