关键词：房地产;地方政府行为;经济人
摘 要：房地产业是关系国计民的重要产业,其健康发展对我国经济健康发展至关重要。2003年以来,国家密集出台了众多房地产调控政策,但是房价仍然居高难下,政策调控的预期目标并没有实现。作为房地产市场的直接参与者,房地产的价格跟地方政府的行为有着直接或间接的关系。本文分析了高房价背后地方政府的所获得的财政收益、政绩收益以及寻租收益,指出地方政府的"经济人"本性会驱使地方政府做出种种有限理性的行为,推动房地产价格继续上涨。
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取