关键词：REITs;房地产;转型;税收
摘 要：中本文从资产负债表结构剖析资产端融资模式,阐述了资产证券化融资的利弊和REITs运作结构;深入分析国内房地产行业资产负债结构、融资困境等问题,揭示了国内房地产行业亟需从开发商向综合服务提供商转型的必然趋势,提出发展REITs,助力房地产行业转型的路径,并提出了发展REITs需要解决的问题和建议,即建立制度支撑、税收支持、打通一二级市场、明确会计规则、规范市场发展。
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