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合同无效的房屋登记实务问题
当事人持人民法院生效判决书，要求登记机关依据法院作出的买卖合同无效的判决，将诉争房产变更登记到原产权人名下，应如何处理？业界有两种观点，观点一认为作为变更登记原因文件的买卖合同被判决无效，登记自然无效，登记机构应该依合同无效的生效法律文书办理登记；观点二认为合同无效的判决与登记效力没有直接关系，不能直接作为变更登记的依据。
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