关键词：金融支持;房地产市场;状态空间模型;时变分析
摘 要：政府的金融支持对于房地产市场发展意义重大。在金融支持与房地产市场关系理论分析基础上,通过状态空间模型的时变参数分析方法,围绕2003-2015年间金融支持对山西省房地产市场发展的影响进行了实证检验。研究表明:样本期内,开发性金融支持、消费性金融支持对山西省房地产市场量、价的影响是动态变化的,它们之间是一种变协整关系;与消费性金融支持相比,开发性金融支持对市场的影响力度更大,且对商品房平均售价的作用要大于对商品房销售面积的作用。最后,结合实证结论及山西省房地产市场的现实提出了刺激消费、消化库存的建议。
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