关键词：房地产税制;关键因素;可持续发展;议程;可持续性发展;财产税;房产税;房地产价值;房地产价格;房价;美利坚合众国;北美洲;美国;
摘 要：我国房地产市场价格高企的关键因素近年来房价一直居高不下,尤其是北上深地区的部分"天价房"使民众对高房价怨声载道。房价为何上涨如此之快,这背后的原因值得探究。从经济学角度分析,价格由供给和需求决定,房地产价格自然也不例外。从供给角度而言,房地产开发商供给住房的成本主要是土地成本。我国土地归政府所有,政府采用招标拍卖的方式出让住宅用地,开发商为了得到土地的使用权往往开出天价,这使得近年来"地
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