关键词：营改增;土地使用权;写字楼;投资性房地产;出租;预缴税款;不动产;财产;
摘 要：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产是企业为完成经营目标所从事的一种经营性活动(收到其他与经营活动有关的现金)。对于出租的建筑物、土地使用权等投资性房地产营改增后的税务处理,势必影响到会计的账面价值以及会计报表的列示。本文以案例的形式说明不动产出租的会计及增值税的处理。一、会计处理投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
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