关键词：投资性房地产;公允价值;金科地产
摘 要：投资性房地产在新企业会计准则中被单独划分并在条件允许下同意引入公允价值计量。金科地产持有可观的投资性房地产,文章通过研究其财务报告,发现金科地产采用公允价值计量在一定程度上增强会计信息相关性的同时也使决策更加有力,改善了资产负债比率、增强了公司信誉度并改善了融资环境,但是公司资产和财务的稳定性受到了影响;并提出了相应的建议,为公允价值在投资性房地产中的应用及发展提供了研究基础和经验数据。
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