据克而瑞数据，本月重点公司签约销售额万科、保利地产、新城控股、华夏幸福、旭辉集团环比增速分别为4.11%、-24.46%、-0.93%、-26.88%、-7.03%。19 年4 重点公司的销售额相对于18 年4 月增长30pc，其中新城控股同比增长幅度最大，为79.8%，万科、保利地产、华夏幸福、旭辉集团同比增长分别为42.6%、-0.7%、-16.6%、40.3%。

1.重点公司签约销售状况 ..................................................................................... - 4 -

2.房地产要闻回顾 ................................................................................................ - 5 -

3. 一手房月度成交：环比增速3.85%，同比增速25.68% ............................... - 14 -

4.二手房月度成交：环比增速31.44%，同比增速13.77% ............................... - 18 -

5. 库存：可售面积环比增速-0.76%，去化周期7.91 个月 ............................... - 20 -

6.40 城土地成交：环比量跌价升，一线成交规划建面环比增长146.4% .......... - 22 -

7. 40 城土地溢价：一线回升，二三线持稳 ....................................................... - 24 -

8.银行按揭情况 ................................................................................................. - 26 -

9.盈利预测与估值 .............................................................................................. - 27 -

10.投资建议与风险提示 .................................................................................... - 28 -