关键词：房地产;前期价格;神经网络;周期性;非线性特点
摘 要：为了克服单一灰色模型或者BP神经网络的局限性,提出灰色理论和神经网络的房地产前期价格预测模型。该模型采用灰色模型对房地产前期价格的规律性进行分析,BP神经网络对房地产前期价格的随机性进行刻画,实现了优势互补,最后进行房地产前期价格预测具体应用实例分析。结果表明,该模型可以准确描述房地产前期价格的变化趋势,提高房地产前期价格的预测精度,为房地产前期价格预测提供了一种有效的建模工具。
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