上周 45 个重点城市新房合计成交 518.4 万平米，环比-8.4%； 8 月截止上周合计成交 1424.0 万平米，环比+1.1%，同比-21.5%。其中当月月成交同比降幅较 7 月收窄 2.6 个 pct；其中，一、二、三、四线城市上周成交面积分别环比变化： -5.5%、-5.1%、-13.3%、-17.0%，当月月成交同比分别为： -52.3%、-18.6%、 -9.1%、 +5.4%。19 个重点城市合计住宅可售面积为 7,481 万平米，环比下降 0.2%； 3 个月移动平均去化月数为 8.3 个月，环比上升 0.1 个月。

一、 行业数据........... 4

（一）新房成交量：上周 45 城周成交环比-8%，月成交同比-21%，其中一二线同比-28%、三四线同比-6%........ 4

1、成交周环比：上周 45 城周成交环比下降 8%，一二线环比下降 5.2%、三四线环比下降 14.1%.... 4

2、成交月同比： 8 月 45 城月成交同比下降 21%，一二线同比下降 28%、三四线同比下降 6%...... 5

（二）二手房成交量：上周 17 城周成交环比-8%， 8 月月成交同比-29%、降幅较 7 月持平略降...... 8

（三）新房库存： 19 城可售面积连降 8 周，去化月数一三线上升、二线持平....... 11

二、行业政策和新闻跟踪........ 13

三、重点公司公告......... 18

四、板块行情回顾........ 21