关键词：房地产估价;市场法;改进对策
摘 要：市场法作为房地产估价的重要方法,以其突出的优势为大众所认可,也使其成为评估实例中应用最为广泛的方法之一。然而,市场法在房地产估价中的应用也存在着许多问题,本文就信息来源渠道具有局限性,选取的交易实例可比性差、不具有典型性,房地产市场虚假繁荣时虚增房价,评估的房产权益状况分析不明等四点问题进行有针对性的改进对策研究,并验证文中提出的改进对策的可行性,最后进行总述。
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