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中国房地产市场投资报告2019

加工时间:2019-04-08 信息来源:EMIS 索取原文[20 页]
关键词:房地产市场;投资报告;融资
摘 要:

2008 年全球金融危机以来,中国无论企业还是个人负债率都已大幅上升。多年来高负债率的大型投资项目驱动了国内生产总值两位数的增长。但2016 年年末起,政府采取一系列去杠杆政策,其中包括打压影子银行以及提高境内债券发行要求。这使得一些中小型私营企业资金状况受到极大影响。在2018 年前5 个月,有13 家公司的20 笔债券出现违约,合计金额达到约人民币148亿元。违约债券的数量以及合计金额都远高于2017 年同期。2018 年下半年,由于与美国贸易战的压力,政府对于经济去杠杆的态度出现一定程度松动;不仅准备金率下调,境内债券的发行量也有所上升。然而,中小企业的融资问题仍然充满挑战。



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