关键词：房地产;“营改增”;税负转嫁
摘 要：自2012年1月1日起,我国首先在上海进行营业税改征增值税运行试点(以下简称"营改增"),此次试点的主要内容是服务业.这项改革标志着我国"营改增"正式拉开序幕.由于试点区域"营改增"的成功推行,2016年5月1日,我国开始全面推进"营改增"改革,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增."营改增"是我国财税领域近年来具有重大意义的一次改革,其影响主要体现在房地产行业的税负、相关领域的经济增长、上下游产业结构优化升级等各个方面.房地产行业"营改增"与人民的日常生活也是密切相关的.本文正是在这一背景下,以房地产业"营改增"的税负转嫁效应为着眼点,来探讨房地产开发企业因"营改增"政策的实施而对不动产销售带来的影响.
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