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基于功效系数法的房地产泡沫预警实证研究——以哈尔滨为例

作者：张亚娟；张晓鹏；曹建作者单位：东北农业大学经济管理学院；哈尔滨金融学院；哈尔滨工程大学水下机器人国防科技重点实验室加工时间：2014-07-21 信息来源：《建筑经济》2014年第06期

关键词：房地产泡沫；预警；功效系数法
摘要：根据房地产泡沫影响因素建立泡沫预警指标体系，使用层次分析法确定指标权重，结合功效分析法，以哈尔滨为例，计算哈尔滨房地产泡沫预警综合系数，最终衡量目前哈尔滨市场处于较为健康状态，近10年中的7年哈尔滨市房地产市场泡沫综合预警系数落在安全范围内，正常运行的概率为70%，但从单向指标看仍存在一定的泡沫，需要防范。

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