社会主义市场经济体制正在不断完善，群众随之不断增强财产权意识，逐渐提高对产权保障与交易安全等的要求，而不动产统一登记有助于夯实市场经济基础、完善现代产权制度、方便群众。鉴于此，本文就对农村不动产统一登记进行探究，提出一些做好该项工作的策略建议，以保障农民的产权。

关键词：农村，不动产统一登记，重要性，工作策略

在全国实施不动产统一登记就跟在全国普查人口一样，详细登记每一项不动产并颁发固定身份证。以《暂行条例》（即2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》）为标志的不动产统一登记制度则是推进依法治国、依法行政的本质要求，是建设物权法律制度的重要里程碑，对做好农村不动产登记工作有重要意义。

1 、农村不动产统一登记的重要性

目前，农村不动产产权缺乏保障，做好农村不动产统一登记工作至关重要。农村不动产统一登记的重要性主要体现在几个方面：第一，它是市场经济发展的必然要求，因为现阶段国家尚处于发展市场经济的初期，农村土地逐步走向市场，明晰产权、确权登记，这是入市的必要条件；第二，它对农民合法权益的保护有利，如果不统一登记，农民就没有产权，在交易时就得不到合法保护，因为城镇化进程越来越快，农村不动产交易随之增多，如果未明晰登记不动产，极易发生欺诈行为；第三，它对登记机关增强责任感有利，因为不动产