关键词：房地产业;产业集中度;市场绩效
摘 要：1998年国务院取消福利分房制度,中国的房地产业由此进入了市场化。2012年,我国房地产市场开始出现分化。2016年房地产业投资支出在我国GDP中的比例已经达到16%,支柱作用依旧明显。房地产行业由于具有较强的区域性特征,依据产业组织理论的内容,市场结构能够对市场绩效产生影响,而产业集中度是用来衡量市场结构的一个重要指标。因此本文根据其区域性特性,从市场结构入手,以产业集中度指标衡量城市房地产业的发展状况;同时以相关经济指标衡量房地产业市场绩效,进而探究产业集中度与市场绩效的关系,对房地产的发展提供一定依据。
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