2018年2月，全国各地方土地市场供给环比回升，需求环比回落，土地成交价格环比回落，溢价率环比下降。2月，全国、一、二、三四线城市分别推地2.81、0.04、0.61、2.17亿平，环比分别为+30.9%、-47.6%、-41.5%、+109%；1-2月，全国、一、二、三四线城市分别累计推地4.97、0.11、1.65、3.21亿平,同比分别+75.9%、+39.1%、+42.6%、+102%，增速比前一个月累计增速分别+30.9、-161、-9.84、+68.3个百分点。2月，全部统计城市当月推出住宅用地0.58亿平，环比-39.1%，同比+8.37%。1-2月，全部统计城市累计推出住宅用地1.53亿平，同比+12.2%，增速比前一个月累计增速-2.45个百分点。

1. 2 月，全国总体土地供给大于需求，楼面价回落..... 5

1.1 当月一二线城市供地环比下滑，成交楼面价环比有升有降..... 5

1.2 当月全部城市土地成交环比回落，溢价率有升有降..... 7

2. 当月全国住宅用地需求环比回升，楼面价回落....... 8

3. 投资建议........ 9

4. 风险提示........ 9