关键词：Hedonic模型;商品住宅定价;顾客价值理论
摘 要：论文基于Hedonic定价模型,采用SPSS分析软件,分析了东莞临深片区商品住宅价格的关键影响因素,得出了东莞市临深区住宅定价方程。再以东莞市中惠嶺秀住宅区项目为例,对方程进行了检测验证,发现基于特征价格模型得出的价格与实际售价相比差别不大,模型具有一定的应用价值,模型对该片区其他项目今后的销售定价具有参考意义。
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取