关键词：GM(1,1)模型;房价;预测;精度检验
摘 要：以哈尔滨市2015年1月-2016年7月的房价月度数据为背景构造了房价波动的GM(1,1)模型,进而对哈尔滨市未来一段时期的房价变化走势进行了短期统计预测。预测结果表明,自2016年8月~2017年7月,哈尔滨房价整体呈微弱走低态势,但总体看价格变化相对稳定。精度检验结果表明,模型预测效果较好,对房价走势的预测有可信性,预测方法有可行性。
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