国五条细则于月初正式亮相后，让市民纷纷担心手中的存量房，而计划入市的二手房需求方为避新规也加快置业脚步，一时间二手房市场交投量明显增加，据统计，3月4日－8日共5天的工作时间内，南京二手房市场共成交2755套房，与前一周1360套的成交量相比整整翻了一番。相对，同期南京全市共认购商品住宅1852套，成交1922套，日均卖房近265套，与前一周认购商品住宅2002套，成交1878套的数据相比，认购量小幅下滑近1成，成交量则小涨44套。

    对此，当地市场人士分析，近段时间受国五条新政刺激，不少市民结伴买卖二手房，房管局工作人员忙得不亦乐乎，这样的人气下，几家即将上市的河西纯新盘也前来加大宣传抢收市场。眼见交投热度不降反升，南京多家楼盘的开发商明确表态不会受新政影响，将会按照自己节奏推盘销售。不过，考虑细则未落地带来的不确定性面前，周末南京楼市仅有3家楼盘推出新房源。

   同时，多数市民也表示新政细则的出台暂停购买二手房的可能，而市民买房余地变小的同时，二手房市场转来的潜在购买力也给之前未出手一手房的市民增加“竞争”压力。可见，新房、二手房在中国的房地产市场就好比一对孪生兄弟，亲密无间、形影不离，但政府在制定国五条细则时貌似没有很好理清其间的联动关系，预计南京楼市近期将保持一定热度。