关键词：房地产；老龄化；养老产业
摘 要：
我国老龄化加速催生对养老产业的巨大需求。 截至 2015 年底，我国 65 岁以上老人占总人口比例为 10.5%，已经超过国际老龄化标准。 由于我国出生率的持续下降以及民众预期寿命的持续上升，我国老龄化进程将会进一步加速，催生对养老产业的巨大需求。
目 录：
老龄化加速养老产业需求释放....................2
老龄化进程加快，影响多个产业.......................2
发达国家养老业发展经验..............6
老年人将成为新的高消费群体，养老产业配套政策将不断完善..........10
我国养老产业的现状分析................... 13
居家养老是主流，养老机构空床率高，社区养老发展空间大..............13
9073 计划——10%的老年人需要养老地产....................14
养老地产存在巨大的市场容量.....................16
适合发展养老地产的城市.......................17
房地产公司布局养老产业模式分析................... 17
多为租售并举，仍处于探索期..................17
万科.................18
保利地产........................21
绿城集团............................22
远洋地产........................24
保险公司进军养老产业模式分析.................. 27
保险产品和养老服务相融合...............27
泰康人寿..................28
合众人寿.................29
中国太平............................30
养老产业的发展前景...................... 31
“房企系”与“保险系”模式不同，各有优势..............31
未来 10-15 年将进入黄金时代....................31
养老产业相关公司.................... 32
世荣兆业（002016）..................32
双箭股份（002381）................33
湖南发展（000722）..................35
凤凰股份（600716）...................37
湖北金环（000615）...................38
相关行业和公司风险.................... 39
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027-87841330