咸宁市建筑业在全球经济疲软、国内经济下行压力增大、市场竞争激烈复杂局面中求发展，保持了良好的增长态势。2012年，全市完成建筑业总产值80.21亿元，比上年同期增长19.9%,为促进全市经济发展发挥了积极作用。

一、建筑业企业运行的主要特点

1、建筑企业签订的合同额快速增长

2012年，全市有工作量的具有总承包和专业承包建筑业资质等级的建筑企业（下同）由上年同期的77家增加到94家。全年签订的合同额为113.74亿元，同比增长37%。其中，本年新签合同额84.66亿元，同比增长42.4%。施工量的充足，为咸宁建筑业生产保持持续稳步发展打下了坚实基础。

2、房屋建筑施工面积与房屋竣工面积同步增长

随着咸宁市城市化建设进程的加快和城乡重点项目建设的强力推进，咸宁市建设业企业乘势而上，企业工程施工效率不断提高。2012年，企业房屋建筑施工面积为703.54万平方米，比上年同期增加145.7万平方米，同比增长26.1%。房屋建筑竣工面积为464.6万平方米，比上年同期增加85.1万平方米，同比增长22.4%。

3、民营建筑业成为建筑行业的生力军

民营建筑企业积极适应市场变化，加强企业内部管理，在发展中不断成长壮大，已成为全市建筑业企业中不可缺少的主要力量。2012年，全市94家总承包和专业承包建筑业企业中，民营建筑企业有69家。完成建筑业产值65.27亿元，同比增长25.0%，占建筑业总产值比重由2011年的78.1%提升为的81.4%。

4、省外建筑业市场稳步拓展

近年来，咸宁市建筑业企业在立足省内市场的基础上，稳步拓展省外竟争市场。2012年，全市建筑业企业在外省市完成的建筑业产值为7.35亿元，略高于去年同期水平，占全部建筑业总产值的9.2%。从拓展地域分布来看，我市建筑业企业在外省市完成产值总量居前的是广东（完成产值2.80亿元，占38.1%）、湖南（完成产值1.88亿元，占25.6%）、重庆（完成产值1.53亿元，占20.8%）、江西（完成产值0.3亿元，占4.1%）和甘肃（完成产值0.3亿元，占4.1%）等地的工程为主。

5、企业经济效益显著提高

随着企业生产的快速稳步发展和企业资本股金的不断充实，企业经济效益也大幅提高。2012年，咸宁市建筑业企业所有者权益合计为25.69亿元，比上年同期增长25.5%。其中实收资本19.18亿元，同比增长17.2%。实现利税总额7.31亿元，同比增长44.5%。实现营业利润3.72亿元，同比增长60.9%。实现利润总额3.69亿元，同比增长57.6%。

6、从业人员劳动报酬稳步增长

2012年底，全市建筑企业从业人员36984人，从业人员工资总额10.19亿元，同比增长14.3%，人均年工资达到26310元，同比增长8.7%。

二、当前建筑业发展存在的问题

1、建筑企业规模小，高资质等级企业少

据统计，咸宁市有工作量具有总承包和专业承包资质等级企业有94家， 一级资质13家，二级资质27家，近六成为三级及以下资质企业。由于大部分建筑业企业规模小、资质水平低，综合实力较弱，影响了建筑企业的市场竞争力，大项目投标中标率低，很难承揽较大的工程。而外地一些建筑业企业凭借较高的资质等级、较强的融资能力和技术装备水平、规范的现代企业管理制度抢占市场，纷纷来到咸宁承接工程。导致我市一些资质较低的建筑业企业在市场竞争中处于劣势，造成企业生产能力过剩与生产任务不足的矛盾日益突出。

2、工程结算成本攀高，费用支出增大

2012年，全市建筑业企业完成工程营业成本为55.46亿元，同比增长16%，占工程营业收入的比重为82.5%。销售、管理和财务三项费用支出为4.73亿元，同比增长25.8%。

3、拖欠工程款现象较严重，企业资金周转困难

由于建筑市场中对建设单位的制约机制尚不健全，拖欠工程款是多年来一直影响着建筑业企业良性发展的主要问题。近年来，虽然采取了多项措施，取得了一定成效，但由于市场竞争激烈，企业工程款不能及时收回，垫资施工的现象仍比较普遍，影响了企业的快速发展。2012年，全市建筑企业拖欠应收工程款6.7亿元，比上年同期增加2.42亿元。其中拖欠竣工工程款1.92亿元，占全部拖欠工程款的28.7%。

三、对加快建筑业发展的几点建议

从全市建筑业发展现状可以看出，建筑业发展面临的形势依然严峻，影响因素复杂，下行压力依然较大，对持续促进建筑业发展提四点建议。

1、进一步强化服务意识。各相关职能部门应采取积极有效措施，根据市场的需求为建筑业企业提供相关服务，及时搜集、发布建筑市场信息，为企业与企业之间牵线搭桥，使各企业间资源优势互补，提升核心竞争力。要深入生产不景气和无建筑活动的企业，破解企业发展难题。针对建筑行业拖欠工程款问题，政府要出台一些措施，要严格在建和新建项目的审批程序，加快推行业主工程款担保、建筑业企业履约担保等有关工程担保制度，规范建设工程价款结算办法，同时加强工程拖欠款的监督和检查力度。

2、进一步强化品牌意识。随着投融资体制的不断改善，民营建筑企业进入投资领域的步伐逐渐加快，已成为全市建设市场的主力军，因此，民营建筑业要不断强化品牌意识，彻底摒弃粗放经营观念，及时调整发展策略，敢于做大做强，实施品牌战略，在机遇和挑战中发展自己。

3、进一步强化规模意识。针对咸宁建筑业企业总量规模偏小，整体实力较弱的实际，政府及各有关职能部门要积极完善相关政策和措施，引导建筑市场健康有序发展，积极引进外地资质等级高、综合实力强的建筑业企业落户咸宁，从而提高我市建筑业的总量、规模和效益。

4、进一步强化管理创新意识。应加快实施建筑业企业改组，技术革新，促进建筑产业的升级和建筑企业的升级，倡导组建具有核心竞争力的建筑企业集团，进一步强化企业生产管理，提高企业运营的质量，巩固企业现有的实力和地位，在立足本地市场占有率的同时，引导企业“走出去，拓展市场空间”，大力开拓外地建筑市场。