2020 年是深圳特区成立四十周年。1980 年8 月26 日，深圳经济特区设立。40 年来，深圳快速发展，城市地位显著上升。房地产行业也取得长足发展，商品住宅销售面积从1986 年的45 万方，到目前每年600 万方左右的水平。深圳作为改革先行者，在房地产行业发展中也起到先锋作用。

第一部分、深圳40 年来，取得快速发展..............................................................- 3 -

1、40 年来深圳房地产行业快速发展.................................................................- 3 -

2、深圳发展一路向西..........................................................................................- 4 -

3、科技园区或成为未来城市发展的重点..........................................................- 5 -

4、展望未来，深圳城市地位持续提升..............................................................- 5 -

第二部分：深圳本地上市房企众多，受益基本面的长期向上.............................- 6 -

1、深物业..............................................................................................................- 7 -

2、世联行..............................................................................................................- 8 -

3、华联控股..........................................................................................................- 9 -

4、南山控股........................................................................................................- 10 -

5、深振业............................................................................................................- 10 -

6、天健集团........................................................................................................ - 11 -

7、沙河股份........................................................................................................- 12 -

8、深深房............................................................................................................- 12 -

9、中洲控股........................................................................................................- 13 -

10、皇庭国际......................................................................................................- 13 -

11、招商积余......................................................................................................- 14 -

12、万科..............................................................................................................- 15 -

13、招商蛇口......................................................................................................- 15 -

14、金地集团......................................................................................................- 16 -

15、大悦城..........................................................................................................- 17 -