关键词：房地产;结构方程模型;并购绩效;提质增效;无形资产
摘 要：本文在并购绩效评价指标体系的基础上,构建结构方程模型考核上市房企的并购绩效。结果显示:主营业务利润率、净资产收益率是影响并购方获利水平的主要指标;职工薪酬、商誉是提高公司核心竞争力的主要因素,但无形资产对其核心竞争力存在负向效应;并购前、后企业绩效呈现"N"形变化趋势。据此,并购带来的规模扩张并不是提质增效的关键,要提高公司并购绩效,必须重视无形资产创新。
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