关键词：营改增;房地产业;增值税;涉税风险;防范
摘 要：随着财税改革的推进,"营改增"范围逐渐扩大,将房地产业也被纳入其中,较之营业税处理而言,增值税的处理更为困难,对经营管理中增值税的涉税风险进行把握并采取有效的防范措施,是房地产企业发展的首要任务。房地产企业应该以相关的财税政策为依据,结合企业自身实际情况,对自行开发房地产转让时的地价扣除、价外费用的收取、未作视同处理的特殊业务以及扣除进项税额等方面的增值税涉税风险进行分析,确保风险防范的有效性。
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