关键词：泡沫;房地产;预防;可持续
摘 要：泡沫经济指一种资产(一般是指有形资产)在经过一定时期连续交易和炒作后价格陡然上涨,严重背离了这种资产的价值,上涨到难以承受的程度时,供求关系丧失平衡,市场调节难以维持,价格出现暴跌,就好像气泡破灭,经济也由繁荣转向衰退,故称"泡沫经济"。房地产泡沫经济就属于其中的一种,它是以房地产为载体,由于房地产投机炒作引起房地产价格与价值严重背离,原先由于房地产价格急剧上涨从而带动与之相关的产业链生产规模也随着房地产价格的急剧上涨而不断扩大,造成生产资料过度膨胀,当房地产行业随着社会需求日趋下降到了一定程度,价格出现下滑,与之相关的产业链生产资料过剩,丧失了赖以为生的条件,入不敷出,甚至倒闭破产,形成了以房地产为主要经济形态的整体经济滑坡,即"房地产泡沫经济"。文章分析房地产泡沫经济的危害,提出相应见解,希望能给广大同行提供参考。
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