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房地产行业:深化分类调控,龙头“强者恒强-住宅周报第402期(2017.03....
北京、厦门、佛山、嘉兴等地继续出台调控细则,总体而言“因城施策”的大方向不变,调控升级的区域多为一线城市及周边、过热二线城市,三四线城市仍以去库存为主,第二轮调控政策的边际影响有限,对板块的影响不大。而布局全国的龙头开发商受调控政策影响较小,在资源、成本、品牌等优势下将继续提升市占率,在三四线城市销售持续复苏的情况下,全国及区域龙头有望维持业绩的高速增长。 2017 年房地产板块大趋势仍然是分化和转型,预计仍以结构性行情演变和主题性投资机会为主。