关键词：房地产;住房保障;补贴政策;商品住宅;住房过滤
摘 要：本文运用住房过滤理论,分析了货币补贴政策和实物补贴政策对住宅房地产各细分市场的影响,认为为了保障房地产市场健康稳定发展,政府应采取以货币补贴为主的保障方式。
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