关键词：房地产；开发；市场供给；销售；价格
摘 要：在宏观经济政策发力和国际大环境改善的双重作用下，2013年4季度我国经济显现出“稳中有升、稳中向好”的积极变化，但不确定、不稳定的因素仍然较多，企稳基础有待进一步夯实。初步核算，2013年国内生产总值568845.2亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%。分产业看，第一产业增加值56957亿元，同比增长4.0%；第二产业增加值249684.4亿元，同比增长7.9%；第三产业增加值262203.8亿元，同比增长8.3%。
目 录：1 2013年4季度房地产业发展环境分析
1.1 宏观经济形势分析
1.2 产业政策环境分析
1.2.1 多地楼市调控加码 对楼市影响有限
1.2.2 两部委：坚决遏制违法建设、销售“小产权房”
1.2.3 三部门联合发布通知，要求公共租赁住房和廉租住房并轨运行
2 2013年4季度房地产市场运行情况
2.1 房地产开发景气指数分析
2.2 房地产市场供给情况分析
2.2.1 房地产投资增速呈震荡回落态势
2.2.2 开发企业到位资金略有回落
2.2.3 土地购置面积增速呈震荡上行态势
2.2.4 竣工面积增速回落 市场供应总量增长缓慢
2.3 房地产市场销售情况分析
2.4 全国房地产市场价格变动情况
3 2014年房地产业发展趋势预测
3.1 宏观经济形势预测
3.2 房地产政策走向预测
3.2.1 限购令政策仍将持续不松口
3.2.2 不同城市的调控手段将会分化
3.3 房地产市场主要运行指标预测
3.3.1 房地产投资增速仍可能震荡前行
3.3.2 供求关系有所改善 房价上涨压力将有所缓解
3.3.3 城镇化进程的推进将优化房地产行业的供需矛盾
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