关键词：房地产;房产地产;不动产;纳税义务;房地产开发企业;增值税;流转税;
摘 要：一、问题的提出房地产开发企业自行开发房地产项目,投资大、周期长,通常需要数年甚至更长的时间。因此,房地产开发企业可以在自行开发的房地产项目完工前,先取得《商品房预售许可证》预售房地产。通常情况下,购房者购买房地产开发企业预售的房地产,主要采取按揭贷款、一次性付款、分期付款等方式。在按揭贷款方式下,购房者付讫首付款申请贷款时,需要向发放贷款的金融机构提供包括首付款发票在内的有关资料,这就要求房地产开发企业在收到首付款时必
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