关键词：房地产价格;Grey-Markov模型;预测
摘 要：房地产价格是人们非常关注的经济动态问题,文章基于灰色系统理论、采用灰色预测法刻画西安市商品房销售均价的发展趋势,运用马尔科夫理论刻画西安市商品房销售均价的随机波动特性,使用Grey-Markov模型预测西安市商品房销售均价波动。通过比较两种模型预测的结果,发现Grey-Markov模型能够提高预测的精度。
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