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房地产行业:估值已处底部、中期或存政策催化、长期仍看集中度提升-地产板块上涨点评

加工时间:2018-04-11 信息来源:EMIS 索取原文[2 页]
关键词:房地产行业;房产政策;地产估值;投资建议
摘 要:

从历史数据来看,地产股估值最低水平出现在2014年上半年,当时PE最低仅为5-6倍,通过比较2014年Q1和2018年Q1,我们认为当前行业基本面并不像2014年那么悲观,6-8倍的PE水平或已处于底部,我们判断的依据为:1、当前需求韧性相对较足:2018年1-2月全国商品房销售额、销售面积增速为15.3%、4.1%,高于2014年1-2月的-3.7%、-0.1%,且本轮城市分化较大,目前东北和西部区域楼市热度相对仍较高。


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