流转土地形成规模经营成为农业未来的发展方向之一。河南一位流转大户老孙流转有2000多亩土地，其中耕地有700－800亩。其余都是村集体眼中的“四荒地"（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）。因为临近山区，即便耕地也多是梯田。老孙说，要想流转土地，尤其是这么大规模，得政府认可这个项目。首先，村集体跟村民签协议，一家一户同意土地流转。然后，企业再跟村集体签协议。“大宗土地流转，是没有办法跟农民单独签协议的。哪怕只是百十亩地，也得让当地政府知道，毕竟土地性质是集体所有。"原先因为靠山、缺水的自然环境，使得这里发展大田作物条件很差。因此流转以后，就会进行农田水利方面的基础设施建设，以及建设大棚等设施农业。梯田就种地。其他的种一些经济作物，做成休闲观光农业模式。还可以建设好大棚，跟农民签协议，再返租给农民，最终收益分成。在这个过程中，农民的收益也得以提高。老孙说，本来企业是个重工集团，是为了以工业反哺农业。正常情况下，这种土地的流转价格也就300－500元，但是给农民的流转费用是865斤小麦折合现金，还包括全民医保、60岁以上老人福利、学生助学金。每年还会随着粮食价格进行浮动，只会上涨不会下降。现在折合下来每亩地一年流转价格达到1200元。因为这里是省级贫困村，医保、老人福利这些是带有扶贫性质的。此前年轻人外出打工，老年人种地力不从心。现在则因为劳动强度不大，企业实行8小时工作制，留守的老人、妇女来此打工的积极性很高。老孙说，这些人一个月就可以挣到将近2000元，一个月顶两亩地一年的纯收入。而且是每天发工资，来去自由。不过，由于农业项目投资期长、见效慢的特性，土地是两年前从村集体那边承包来的，至今仍然没有多大收益，老孙表示，现在还是纯投入期间，起码十年以内都没有太大效益。但是农业的收益期也长。“种果树，种好了，不收个几十年？"这也凸显出国家政策稳定的重要性。