关键词：AHP法;模糊综合评价法;房地产估价
摘 要：AHP法主要用于确定权重系数,应用在房地产评估工作中确定区位、实物、权益等各个具体因素权重计算,以及各种方法权重的计算,具有一定的科学与合理性。首先,根据估价项目实际情况分解影响房地产价格的因素,在由定性评价转为定量评价的模糊综合评价法中穿插AHP法,确定各个因素的权重,结合专家评分,并统计各个项目的得分。然后,根据当地相应基准地价利用公式确定项目地块的价格。最后,再次利用AHP法综合的评估项目价格。
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