根据SW房地产板块136家上市公司财报数据，板块2016年及2017年1季度归母净利润同比增速分别达到了41%及49%的高增长，51%的房企同时实现了正增长，其中①增幅同时超过500%以上有2家，包括华联控股、华丽家族；②增幅同时超过100%的有14家，包括渝开发、新湖中宝、皇庭国际等；③增幅同时超过30%有22家，包括招商蛇口、新城控股、华夏幸福等。

2016 年及 2017 年 1 季度板块净利大增， 51%房企同时实现增长.....3

业绩锁定性较好.........4

行业负债水平略有抬升，短期偿债能力较好.......6

存货压力降至 2010 年以来的低位，扩张有空间.......9

行业降温，蓝筹占优......10

国信证券投资评级.........11

分析师承诺.......11

风险提示.......11

证券投资咨询业务的说明.......11