以生态治理(生态文明建设)、文旅(消费升级)、特色小镇(产业升级/产业创新)三大新业态为代表的园林是满足人民美好生活向往需要的重要渠道，行业进入大幅扩容、政策持续催化高景气度新阶段，2017-19年业绩增速71%/48%/35%，PE为27/18/14倍，近1年涨幅-13%与优异基本面不匹配，估值提升空间大。同时PPP模式下行业集中度持续提升，龙头享受行业扩容、集中度提升利好。

1.消费升级之生态园林：三大新业态，引领新时代人民美好生活向往

2.消费升级之装饰：产业升级叠加属性回归，地产后周期属性弱化

3.高端制造/产业升级助腾飞：钢结构，高铁地铁，工业投资及设计咨询

4.改革主题：PPP/国企改革

5.区域协调助发展：雄安/一带一路