关键词：房价上涨;成本因素;回归分析
摘 要：近年来房价飞速上涨,然而影响房价上涨的因素很多,有人说是需求的上涨引起了房价的上涨,有人说是通货膨胀引起的房价上涨,还有人说是成本的上升引起了房价的上涨。从成本因素出发,从厂商定价的角度,结合实证分析土地价格和建造成本对房价的影响,并根据市场的供需情况了解房价上涨的原因,从而得出结论。对于房地产供应商来说,在制定房价时还要结合供求状况进行定价,这样可以获得更多收益。
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