上周 41 个重点城市新房合计成交 530.4 万平米，环比上升 9.7%；1 月截止上周合计成交 867.7 万平米，环比去年 12 月下降 11.3%，较去年 1 月下降 19.9%，其中当月月成交同比较 12 月下降 3.9 个百分点。其中， 一、二、三、四线城市上周成交面积分别环比变化： -25.8%、 -12.6%、+2.6%、 -3.7%，当月月成交同比分别为：-41.0%、-1.2%、-41.7%、+6.8%。16 个重点城市住宅可售面积为 6,819.9 万平米，环比下降 1.3%；3 个月移动 平均去化月数为 7.9 个月，环比下降 0.1 个月。

一、 行业数据4

（一）新房成交量：上周 41 城周成交环比+10%，月成交同比-20%，一二线同比-12%、三四线同比-35% .... 4

1、成交周环比：上周 41 城周成交环比上升 10%，一二线环比上升 11%、三四线环比上升 7%4

2、成交月同比：1 月 41 城月成交同比下降 20%，一二线同比下降 12%、三四线同比下降 35%5

（二）二手房成交量：上周 14 城周成交环比+49%，1 月月成交同比-16%、跌幅较上月扩大7

（三）新房库存：16 城上周可售面积环比下降 1.3%，去化月数一线持平、二三线下降10

二、行业政策和新闻跟踪12

三、重点公司公告15

四、板块行情回顾19