关键词：房价;供给;需求;长沙市
摘 要：在全国房价普涨的今天,作为中部第二大省会的长沙,却一直被人们称作省会城市中的"房价洼地"。对长沙房价的现象进行分析,根据新古典经济学的价格理论,从供给和需求两方面入手,得出房产供过于求、产业结构调整不当导致缺乏吸附人口的能力,是导致房价与其他中部省会城市相比较低的两个重要原因。基于以上分析,政府应放慢城市扩张速度,完善城市配套设施;打造专业的产业集群,加快调整产业结构,提升城市吸引力,让长沙市房地产市场更加健康稳定地发展。
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