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“类住宅”泛滥倒逼大城市供地制度革新

作者:李宇嘉 作者单位:深圳市房地产研究中心 加工时间:2017-01-30 信息来源:国研网 索取原文[4 页]
关键词:供地制度;类住宅;商办项目
摘 要:

自1 月6 日起,上海市住建委会同相关部门对商办项目进行集中清理核查,在此期间暂停此类项目的网上签约。所谓“商办项目”,是在商业办公用地上建设、可分割出售、原本为商旅人士提供的装修式公寓,俗称“酒店式公寓”或“商住房”。目前,由于这类物业将商办用途的单元(上海规定单元面积不低于150 平米、层高大于4.5 米)横竖分隔成小单间,接通天然气,设置阳台、卫生间、空调外挂架等生活设施,事实上改变土地和房屋用途而成为“类住宅”。


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