关键词：土地价格;地价动态监测;地价变化
摘 要：根据辽宁省地价与房价的关系表明,地价和房价均呈上升趋势,但地价上涨幅度小于房价上涨幅度。这说明辽宁省房地产市场发展比较合理。地价的影响因素很多很复杂,地价水平和地价变化趋势受到社会、经济、政策等多方面因素的影响。从城市土地供需和宏观政策角度选取房地产投资额、市辖区建设用地面积、耕地占用税等10项影响因素,各影响因素对城市土地价格和地价增长率的影响程度很大,研究结论,,地价水平值与地价增长率的影响因素不尽相同,且主导因素差异显著,房地产投资增长是地价上升的直接动力,而地价增长率则主要受城市建设用地面积、房地产投资额的影响较大。
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取