关键词：房价指数;媒体导向;房价走势;预期管理
摘 要：近年来,备受瞩目的房价变动引得各方阵阵热议。统计局和金融机构都推出相关房价指数以引导公众预期,媒体对此的报道对房价的走势也产生了显著影响。将代表政府舆情的国房景气指数、代表金融机构的月度房价指数和代表媒体导向的舆论指标纳入房价预期模型分析房市舆情对房价的影响情况,结果表明:房价指数短期抑制房价上涨,而长期对房价产生了促进作用;媒体播报数量和净值的增加短期内则会促进房价的上涨,之后回调并逐渐减弱。
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