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保障性住房REITs研究述评
作者:党小一;张洋;宁艳杰; 加工时间:2018-05-08 信息来源:中国房地产
关键词:REITs;保障性住房;保障性住房融资
摘 要:房地产投资信托基金(REITs)在一些国家金融市场中展现出的巨大优势和显著作用,促使国内学者积极探索REITs在中国的发展道路,特别是保障性住房REITs的发展模式。在回顾国内外REITs发展现状和借鉴国外住宅REITs发展经验的基础上,进一步从必要性、可行性和运作模式三个方面探讨了我国保障性住房REITs的研究进展,最后分析我国保障性住房REITs的试点情况。研究表明:REITs能够有效解决保障性住房的融资难题,但因受制于国内金融市场不稳定、信托与税收政策缺失、保障性住房制度不完善等诸多问题,保障性住房REITs在我国的发展非常缓慢,建议从法制建设、风险防控和国外经验引入等方面进行改进。
内 容:原文可通过湖北省科技信息共享服务平台(http://www.hbstl.org.cn)获取
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