2019 年 8 月，房地产（申万）板块单月跌幅 6.72%，跑输所有指数，其中跑输上证综指 5.14pcts，跑输沪深 300 指数 5.78pcts。受行业政策收紧影响，房地产板块涨幅在 28 个一级行业中排名最后一位。子板块中，房地产开发板块单月跌幅 6.41%，园区开发板块单月跌幅 10.81%，园区开发板块跌幅较大，拖累指数。

1 行情回顾... 3

2 行业数据... 4

2.1 价格指数延续平稳态势.. 4

2.2 行业淡季商品房成交冷清. 5

2.3 土地市场降温明显.. 6

3 行业动态... 8

3.1 主流房企销售业绩稳定.. 8

3.2 房企拿地态度依旧谨慎.. 9

3.3 8 月房企发债回温... 10

3.4 行业事件... 10

3.4.1 房贷利率定价基准将转换为LPR.. 10

3.4.2 银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019 年银行机构房地产业务专项检查的通知》. 11

4 投资建议..11