关键词：绅士化;旧城改造;土地使用权;城市旧区;
摘 要：本文对中国经济转型时期的绅士化(Gentrification,又译作"中产阶级化")进行了讨论。绅士化过程是建成环境的资本再投资的过程,伴随着使用者的更迭,涉及到居民和就业者。绅士化的过程要求资产(房屋和土地)必须是可以投资的,以便于进行市场交易。中国大陆地区原来没有房地产市场,而经历了从计划经济向市场经济的过渡,房地产市场逐步建立起来,房地产投资释放出巨大的活力。
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